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28/05/2018 | www.la-chronique-agora.com
8% de rendement avec de l’immobilier en Thaïlande   La Thaïlande, pays dynamique et de plus en plus fréquenté par les touristes, offre une attrayante...
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Comparativement aux six autres pays d'Asie du Sud-Est la Thaïlande se classe au troisième rang des marchés immobiliers les plus transparents, après Singapour (12e) et...
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Hua Hin, ville côtière privilégiée pour investir.

Coup d’œil sur le « Deauville thaïlandais » qui fait rêver plus d’un investisseur...

Hua Hin est une station balnéaire de 85 000 habitants située sur la côte sud-ouest thaïlandaise à trois heures en voiture de Bangkok. Elle est la destination privilégiée des classes aisées du pays. Cette ville est pleine de charme et d’authenticité et propose toutes les infrastructures modernes (hôpitaux, aéroport international…)

Condominiums ou villa ?

Il est intéressant d’investir dans toute la ville, mais chaque quartier crée une ambiance différente. A Hua Hin, on trouve le plus souvent deux types de logements : les condominiums toujours nombreux en Thaïlande et les villas. On distingue cinq districts dans la ville, pour lesquels les prix atteignent au grand maximum 1 600 euros le mètre carré.
Invest vous propose à Hua hin des appartements d’environ trente mètres carrés en condominium 4 étoiles installés dans un domaine de sept hectares avec piscine privative et accès au spa : c’est typiquement l’offre de logement disponible à Hua Hin. Sur le long terme et plus précisément sur trois ans, profitez d’une rentabilité allant jusqu’à 6 % en investissant maintenant.
Toujours à Hua Hin, vous pouvez investir dès maintenant dans une villa à Khao Tao. 112 544 euros suffiront à vous ravir : 81 mètres carrés avec piscine et jardin dans ce district très envouteur.

Les différents quartiers de Hua Hin où investir

L’arrière-pays d’Hua Hin dévoile un paysage en relief, vallonné et verdoyant à souhait. Comptez environ 1200 euros au mètre carré pour investir dans cette zone. Cha-am est située au nord de la ville et rassemble calme et chaleur. Elle assure une villégiature de qualité. Des plages allant jusqu’à six kilomètres s’étendent le long des côtes. Hua Hin Centre est modernisée mais possède toutes les traces des modèles architecturaux thaïlandais : les maisons sur pilotis ont été transformées en restaurant ou hôtel. Le centre-ville est le lieu emblématique de l’architecture locale. Le prix du mètre carré n’excède pas 1600 euros dans ce coin.

Enfin, Pranburi au sud de la ville rassemble mer et montagne mais aussi marais salants, forêt vierge et mangrove. Pranburi est l’abri de nombreuses espèces d’oiseaux et de reptiles. C’est un repère de faune et de flore incroyablement pure et sauvage.

Au large du sud de la ville, on aperçoit également l’île de Koh Tao. C’est un endroit paradisiaque avec des lacs et des vues à couper le souffle. On y suggère souvent la présence de tortues sauvages en grand nombre.

A ne pas confondre avec le district Khao Tao, cet ancien village de pêcheur qui regorge de petits trésors naturels. Khao Tao est moins connu des touristes mais dispose pourtant de magnifiques plages.

Tous les endroits de cette ville ont des caractéristiques toutes aussi intéressantes les unes que les autres. A vous de faire votre choix pour investir comme il vous convient.

 
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Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.