Langue : 
Devise :   $ - USD
Invest c'est aussi
Contact France
Rodolphe Furnari
Tél port : 06 27 56 36 68
Fabrice Vandenhende
Tél fixe : 03 66 73 31 40
Contact Tahiti
Tél : +(689)770 807
Contact Belgique
Tél :+ 32 484 35 25 22
Contacter un conseiller
Mon compte
Connectez-vous ou
inscrivez-vous !
S'inscrire
NULL
Vos dates de séjour
Vos dates de séjour
Bangkok
27 °C
Partly Cloudy
Baht
Baht
(THB)
Dollar américain
Dollar américain
(USD)
1 THB = 0.0309 USD
32.3173 THB = 1 USD
Actualité
02/04/2013 | www.thailande-fr.com
Alors que les économies occidentales s’orientent tout droit vers la récession avec leurs niveaux d’endettement élevés. Que les bourses ont une...
Crédit Immobilier
Vous recherchez...
Type de bien :
Budget :
Surface :
D'autres villes disponibles :
Invest Las Vegas Invest Los Angeles Invest Miami Invest Bali Invest Marrakech Invest Espagne Invest Ile Maurice
NOS COUPS DE COEUR
Villa de luxe en Thailande
10% de rentabilité garantie sur 10ans

Investir dans une résidence secondaire en Thaïlande

Lundi 23 Décembre 2013 dans : Immobilier Thailande

Bangkok, comment apprivoiser la cité des anges?

 

Bangkok, une mégalopole tentaculaire et gargantuesque, bouillonnante, bruyante mais pleine de surprises, reste pour beaucoup une ville de transit lors de leur voyage en Thaïlande.

Pourtant, Bangkok à bien plus a offrir que les quelques temples, gratte ciels et centres commerciaux haut standing qui forgent la réputation de la fameuse cité des anges, encore faut il savoir comment l’apprivoiser.

Les deux Bangkok, une métropole liant modernité et tradition.

L’est de la ville, qui correspond grosso modo au quartier de Sukhumvit, peut être considéré comme le Bangkok moderne, avec ses centres d’affaires, ses innombrables centres commerciaux, et ses quartiers “hiso” (high society dans le jargon des Thaïs branchés) où fleurissent les « condominiums » et autres terrasses en plein air avec vues à couper le souffle sur la ville,

Sukhumvit ressemble parfois à une succession ininterrompue de restaurants et autres bars et boites de nuit branchés, le tout parcouru par le « sky-train », ou BTS, le métro aérien constituant la colonne vertébrale de ce « nouveau Bangkok ».

Pour autant le quartier n’est pas dépourvu de la vie traditionnelle des quartiers historiques de la ville : vous trouverez toujours de nombreux petits commerces, étals vendant de la nourriture, souvenirs, vêtements et autres babioles permettant la cohabitation harmonieuse entre modernité et tradition.

L’ouest de la ville constitue le « vieux Bangkok », le quartier historique de Ratanakosin vous offrira l’un des temps fort de votre visite dans la capitale. Le colossal Grand palais, au bord de la rivière Chao Phraya renferme un des nombreux temples bouddhistes : le Wat Phra Kaeo avec son célèbre Bouddha d’émeraude.

Admirez le Bouddha couché de 46m de long et 15 m de haut au Wat Pho voisin et profitez en pour explorer l’histoire de la Thaïlande au travers des œuvres d’art au sein du musée National.

Le paradis du shopping

Avec les centres commerciaux de Siam Paragon, Central world ou Terminal 21 aux superficies pharaoniques l’image de la traditionnelle Bangkok vous paraît bien lointaine.

L’offre de service et les évènements organisés fleurissent de toutes part et les cantines de rue laissent place à des étages entier de restaurants.

Toutefois, le shopping à Bangkok est loin de se résumer à ces centres commerciaux, il est en effet aisé de trouver dans la rue une multitude de produits, disséminés dans toute la ville aux abords du quartier de Nana par exemple ou aux pieds du MBK. Comment parler de shopping sans parler de l’incontournable marché de Chatuchak, où il est possible de flâner le week-end, parmi les 15 000 étals, où vous trouverez de tout, des meubles aux articles de mode.


En savoir plus sur http://www.thailande-fr.com/bangkok/27476-bangkok-comment-apprivoiser-la-cite-des-anges#1uVx3HwWKJWQ5rby.99
La Thaïlande séduit un nombre croissant de touristes, avec 24 millions d’arrivées prévues en 2013, soit une hausse de 9% par rapport à 2012. Bangkok a été reconnue ville la plus prisée et la plus visitée au monde dans la dernière étude « Global Destination Cities » de MasterCard parue en mai dernier. Des destinations comme Pattaya, Phuket, Hua Hin ou encore Samui présentent toutes un intérêt croissant pour des touristes aux profils différents.

Face à cette hausse du tourisme
, les infrastructures sont en cours d’amélioration ou d’agrandissement, comme par exemple l’extension de l’aéroport de Phuket ou la rénovation de l’aéroport d'Utapao, situé au sud de Pattaya. Par ailleurs, des lignes de trains à grande vitesse reliant l’ensemble du pays verront le jour d’ici quelques années…

Les nombreux attraits du royaume font aussi de la Thaïlande un pays où le taux de retour des visiteurs est un des plus élevés au monde. Il n’est donc pas étonnant que le marché immobilier de la résidence secondaire se porte bien. Ce dernier est dopé non seulement par la hausse des investissements étrangers, mais aussi, et en proportion plus importante, par les Thaïlandais eux-mêmes qui veulent acquérir un logement de villégiature.

Il est vrai que la Thaïlande offre de nombreux avantages pour passer de belles vacances. Que l’on soit amateur de culture,
de shopping, de gastronomie, de bien-être, de golf, et plus généralement amateur de loisirs en plein air ou nautiques – ou tout
simplement amoureux de farniente au bord de plages paradisiaques, les destinations principales offrent tout ce dont un
touriste peut rêver : Un bon niveau d’infrastructures, un rapport qualité/prix imbattable et une qualité de service reconnue.

Pour faire face à l’intérêt croissant pour les résidences secondaires, les promoteurs intègrent de plus en plus des services adaptés, notamment en matière d’infrastructures et de gestion.

Les résidences de type condominium dans les lieux touristiques ressemblent souvent à des complexes hôteliers avec grandes piscines, cascades, salles de sport et de nombreux services intégrés comme la conciergerie, la sécurité, des boutiques à proximité, des navettes… D’autres résidences ressemblent plus à des boutiques-hôtels avec un nombre plus limité d’appartements, mais
toujours avec une grande place accordée aux services.

Pour les personnes recherchant plus d’espace et d’intimité, des résidences sécurisées composées de villas offrent une alternative
aux appartements. Les résidences plus haut de gamme intégreront terrains de tennis et grands espaces arborés.

La plupart des résidences, qu’elles soient de type condominium ou maison individuelle, intègrent entre autres une gestion locative
qui permet de louer le bien en l’absence du propriétaire, afin qu’il puisse générer des rendements locatifs pouvant atteindre jusqu’à 8%, avec plusieurs mois d’usage personnel sur certaines destinations et résidences.

Ainsi, l’investissement dans une résidence secondaire en Thaïlande peut être le moyen de combiner plaisir, valorisation et rendement locatif. L’idée est de pouvoir jouir de son bien avec sa famille pendant les vacances, et pourquoi pas dans quelques années d’en faire sa résidence principale pour une retraite dorée au soleil.



 

Source : gavroche-thailande.com
Partager :  
Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.