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02/04/2013 | www.thailande-fr.com
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Phuket, paradis des vacances et de l’investissement

Jeudi 06 Juin 2013 dans : Immobilier Thailande

Au cours des 25 dernières années, Phuket a évolué d’un paradis pour routards en une destination de villégiature haut de gamme attirant les investisseurs du monde entier.

De la taille de Singapour, Phuket est la plus grande île de Thaïlande et bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques heures des places d’affaires les plus dynamiques d’Asie.

Avec des investissements importants dans les infrastructures comme les hôpitaux et les écoles, ainsi que l’amélioration de l’accès à l’aéroport, Phuket est non seulement un endroit idéal pour se détendre, mais aussi un endroit fantastique où vivre et faire des affaires, notamment par sa facilité d’accès.

Phuket offre des opportunités d’investissement rare notamment sur la côte nord-ouest avec 45% des nouveaux programmes de résidences de villa ou condominium (source CBRE 2013). Les grands groupes hôteliers aussi ont fait leurs choix avec l’ouverture prochaine de plusieurs complexes haut de gamme grâce à un taux d’occupation moyen de 75% (source C9) annuel.

Les baies de Patong, Kamala, Surin et ce jusqu’à Nai thon sont aujourd’hui les emplacements de références et d’avenir grâce à des vues mers panoramiques sublimées par de superbes couchers de soleil et l’accès rapide aux plus belles plages de Thaïlande.

zen-tree-condo-phuket

La clé d’un investissement réussi à Phuket réside dans la sélection des résidences

Phuket est aujourd’hui une référence pour des investissements « vacances » clés en mains offrant à la fois des performances locatives importantes et une appréciation du capital constante. (Découvrez la résidence Zen & Trees à Kamala, offrant une garantie locative de 7% par an pendant 8 ans)

La clé d’un investissement réussi à Phuket réside dans la sélection des résidences offrant tous les services d’un hôtel (restaurant, spa, club house, piscine voir plage privée) combiné à un contrat de gestion locative performant pour maximisé les rendements locatifs pendant votre absence.

Cette équation permet aujourd’hui aux investisseurs de conjugués investissement sécurisé et l’accès au meilleur de l’art de vivre asiatique au cœur d’une nature paradisiaque.



Source : www.thailande-fr.com
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Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
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