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14/08/2018 | www.thailande-fr.com
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Chiang Maï surnommée la petite Suisse par les investisseurs.

Troisième plus grande ville de Thaïlande !

Chiang Mai se situe au nord du pays et cette situation est idéalement stratégique car située au cœur du Royaume. Le fleuve Ping longe la ville et lui octroie un cachet qui vous plongera directement dans l’esprit Thaï ; eau et nature brute.  Chiang Mai rassemble 1,7 millions d’habitants. Reconnue pour sa richesse culturelle et historique, la ville dispose d’un aéroport international qui permet de rejoindre Bangkok en moins de deux heures et se trouve à proximité de quatre hôpitaux modernes.

Qui investit à Chiang Maï ?
Chiang Mai séduit un nombre important d’investisseurs retraités, notamment francophones, Chiang Mai est aussi surnommée «l
a petite Suisse» par les occidentaux du fait de son climat tempéré et de l’attirance des Suisses pour elle. Le coût de la vie y est raisonnable. De plus en plus, elle devient un centre d’intérêt immobilier important pour le pays où s’installent de nombreux promoteurs et agences immobilières.

Les offres immobilières à Chiang Maï
L’offre immobilière est composée de condominiums en centre-ville et de maisons villas en périphérie. La dernière décennie a permis à Chiang Mai de se développer économiquement, notamment grâce à l’installation de plusieurs start-up. C’est aussi par référence la ville étudiante de Thaïlande qui se doit donc de disposer d’une offre de logement adaptée.
 
Dynamisme et modernité pour attirer les investisseurs 
Le centre-ville (Old Town) se situe dans l’enceinte des anciennes fortifications. On y trouve des maisons à l’architecture Lanna traditionnelle, ainsi que les principaux temples de Chiang Mai. Le prix du mètre carré n’excède pas les 1 500 euros. Le Lanna est un ancien royaume asiatique centré sur la ville de Chiang Mai où prônent encore les vestiges de cette époque emblématique.
 
Au nord, Chiang Mai offre une large palette de paysages : Doi Saket est rurale et parsemée de petits villages tranquilles. Elle plaira notamment aux amoureux de la nature. Mae Rim propose diverses activités et parcs touristiques en harmonie avec la faune et la flore. Dans le nord, le climat est plus tempéré.Au sud, on trouve les endroits paisibles de la  Thaïlande traditionnelle. Mae Wang et Mae On dispose de parcours de golf, de parcs animaliers : c’est là qu’on retrouve le plus d’exploitations touristiques. A Hang Dong règne la tranquillité, on s’y sent à la campagne dans un cadre enchanteur mais proche du centre-ville et de l’aéroport. Aussi, Lamphun ancienne capitale royale où étaient cultivés le coton et la soie abrite un nombre important de temples. Ces aspects très historiques et traditionnels sont combinés au style de vie à l’occidentale avec des supermarchés, restaurants et hôpitaux.
 
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Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.