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28/05/2018 | www.la-chronique-agora.com
8% de rendement avec de l’immobilier en Thaïlande   La Thaïlande, pays dynamique et de plus en plus fréquenté par les touristes, offre une attrayante...
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09/02/2018 | www.thailande.fr
Année faste pour l’immobilier à Bangkok   Le marché des immeubles en copropriétés (condominium) à Bangkok en 2017 a enregistré...
Villa de luxe en Thailande
10% de rentabilité garantie sur 10ans

Investissez en Thaïlande.

Développement économique, classe moyenne dynamique, augmentation croissante du nombre d’expatriés, de touristes et fiscalité attractive font de la Thaïlande une destination incontournable !

Le tourisme en Thaïlande évolue chaque année dans le sens positif du terme. Ceci implique nécessairement une forte demande de location et d’achat de propriétés. 
 
Tous les avantages à investir en Thaïlande
En quelques points, voici ce qui pourrait attiser votre curiosité :
 
La qualité de vie qu’on y trouve incite les retraités à s’expatrier,
La Thaïlande a été classée en première place des meilleures destinations,
L’intégration de design dans l’industrie immobilière thaïlandaise lui donne un petit cœur de jeune,
Les prix restent toujours plus qu’attractifs,
La rentabilité élevée va de pair avec une fiscalité de la même trempe !

Un cadre juridique et fiscal particulièrement souple
Vous avez certainement entendu dire que le taux de rentabilité attire des investisseurs de tout pays ? Mais savez-vous qu’en investissant en Thaïlande, vous pouvez réaliser votre rêve de devenir propriétaire tout en bénéficiant d’un rapport  qualité / prix  plus que compétitif par rapport à d’autres pays ? Les prestations sont de bonne qualité, avantageuses et le rendement attractif  vous donnera envie de prolonger l’expérience. A titre d’exemples : 
  • Un taux de rentabilité de 5% à 10%, assorti d’une garantie locative et d’une gestion intégrée,
  • L’investissement résidentiel reste une une solution privilégiée pour préparer votre retraite ou votre expatriation,
  • L’achat d’une résidence secondaire peut être proposée à la location en votre absence et vous garantir des revenus plus que substantiels !

Mode d’emploi pour devenir propriétaire d’une maison en Thaïlande 
Vous retrouverez ci-dessous quelques points pour sécuriser votre achat immobilier en Thaïlande. En effet, tout acheteur devra respecter la procédure d’achat suivante :
 
  • Posséder  un acte de vente écrit qui doit être enregistrée auprès d’une administration locale, 
  • Si l’achat est effectué auprès d’un promoteur immobilier, l’achat de la maison sans le terrain peut se faire par un bail de longue durée pour le terrain et un contrat de vente sur le bâtis, enregistré auprès de l’administration compétente, ou par un bail de longue durée pour le terrain et un contrat de construction avec un permis de construire tous deux inscrits au nom de l’acheteur,
  • Si un particulier souhaite construire sur un terrain, le permis de construire doit être émis au nom de la personne qui loue le terrain. En effet, le permis de construire confirme la propriété sur le bâti.
 
Lisez également notre article sur : L'achat immobilier en Thaïlande
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Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.