La Thaïlande possède l’un des marchés immobiliers les plus attractifs au monde, avec un rendement locatif atteignant les 7 %, selon Global Property Guide. C’est également la deuxième économie d’Asie du Sud-Est, avec un taux de croissance annuel de 4 % durant les cinq dernières années.
Où et comment investir ?
Les villes à privilégier sont Bangkok, Pattaya, Chiang Mai, Phuket ou encore Ko Samui. En effet, ce sont les villes thaïlandaises qui attirent le plus les touristes et où il est donc plus intéressant d’investir. L’investissement locatif reste la meilleure option puisque le tourisme thaïlandais est en plein essor et la demande pour la location saisonnière y est très importante. Vous pourrez donc investir en Thaïlande peu importe votre budget puisque la gamme de logements disponibles à l’achat est très ample : du simple appartement à la villa de luxe.
Il est recommandé, si vous souhaitez investir dans l’immobilier thaïlandais, de passer par une agence immobilière implantée dans le pays afin de faciliter votre achat.
De nombreux avantages
Ce pays présente de nombreux avantages : il attire de nombreux retraités grâce à son climat ensoleillé, le mode de vie élevé qu’ils pourront mener puisque le coût de la vie en Thaïlande est deux à trois fois moins élevé que celui en France ainsi que les prestations médicales de qualité dont ils pourront bénéficier. De plus en plus d’entreprises s’y installent, ce qui entraîne une arrivée massive de personnes actives dans le pays. Le marché immobilier thaïlandais possède un très bon rapport qualité-prix : les infrastructures sont modernes et de qualité alors que les prix moyens au m² sont deux fois moins élevés qu’en France.
Une économie attractive
Grâce à la montée du tourisme ainsi que la croissance constatée au sein du secteur des services, l’économie thaïlandaise est florissante. Vous pourrez y obtenir des rendements très intéressants, et il faut savoir que la fiscalité thaïlandaise est beaucoup plus avantageuse que la fiscalité française : il n’existe
pas de taxe foncière, de frais de succession ni d’impôt sur le revenu, le taux d’imposition des revenus locatifs se situe seulement entre 8 et 12 % et il existe une convention fiscale entre la France et la Thaïlande, ce qui vous évite la double imposition.
