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09/02/2018 | www.thailande.fr
Année faste pour l’immobilier à Bangkok   Le marché des immeubles en copropriétés (condominium) à Bangkok en 2017 a enregistré...
Villa de luxe en Thailande
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L’investissement immobilier en Thaïlande : un pari gagnant

En vue d’attirer les investisseurs, le gouvernement Thaïlandais met en place des mesures incitatives pour permettre aux étrangers d’accéder à des propriétés immobilières.

La Thaïlande est une destination touristique très prisée qui présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Une opportunité  d’obtenir des visas  « résidentiel d’élite » est offerte par l’état  aux personnes étrangères souhaitant investir dans l’immobilier de luxe en Thaïlande.

De nombreux investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine choisissent la Thaïlande pour rentabiliser leur investissement avec des revenus complémentaires. En effet, il y a un cadre juridique et  des mesures fiscales favorables aux investisseurs étrangers.

Dans tous les cas, il est important de se rapprocher d’une agence immobilière pour procéder à l’achat car c’est quand même un investissement conséquent.
 
Vous avez le choix entre trois types d’investissement
  • Acquérir une propriété pour y résider avec sa famille c'est notamment le cas des retraités ou des familles souhaitant s’installer pour faire des affaires.
 
  • Acquérir une propriété pour y passer quelques semaines de vacances et la mettre en location pour le reste de l’année. Ce genre de propriété vous procure un plaisir personnel et un avantage financier indéniable.
 
  • Acquérir une propriété pour la mettre en location. Le rendement locatif est de 7 à 10 % par an.

Où investir dans l’immobilier en Thaïlande ?
A Bangkok
Avec un montant de 200 000 €, vous pouvez avoir un appartement de haut standing dans le centre-ville de la capitale ou pour avoir une vie plus calme, à la périphérie de la ville, une spacieuse villa avec piscine. Pour un budget d’environ 50 000 € vous pouvez acheter un studio à Bangkok.

A Pattaya
C’est la destination préférée de la clientèle française.  C’est une ville balnéaire,  pas loin de Bangkok et qui attire de nombreux touristes français grâce  à son coût de la vie abordable, à ses activités nautiques et ses grands événements. Les propriétés locatives ont un rendement de 6 à 10 % par an.
 
A Phuket
Il s'agit de l'île la plus célèbre de l’archipel thaïlandaise. Elle attire un tourisme de luxe et propose un grand nombre de propriétés haut de gamme.
On peut y acheter un appartement en bordure de mer ou une luxueuse villa avec piscine en ville. Une telle propriété mise en location est prisée des touristes qui y trouvent beaucoup plus d’intimité que dans une chambre d’hôtel.

 
Lisez aussi notre article sur : Procédure pour l'achat d'une villa, une maison.

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Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.