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28/05/2018 | www.la-chronique-agora.com
8% de rendement avec de l’immobilier en Thaïlande   La Thaïlande, pays dynamique et de plus en plus fréquenté par les touristes, offre une attrayante...
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14/08/2018 | www.thailande-fr.com
Comparativement aux six autres pays d'Asie du Sud-Est la Thaïlande se classe au troisième rang des marchés immobiliers les plus transparents, après Singapour (12e) et...
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L'immobilier locatif séduit de plus en plus les constructeurs Thaïlandais.

Les faibles coûts d'achat reste la principale attraction de l'immobilier en Thaïlande

L'immobilier locatif séduit de plus en plus les constructeurs Thaïlandais.

Le marché de la vente d'appartement en Thaïlande s'est stabilisé en cette année 2019 et les promoteurs immobiliers ont réorienté leurs stratégies commerciales vers de nouvelles tendances.
Depuis de nombreuses années l'immobilier en Thaïlande et la vente de résidences a laissé des marges toujours en hausse en rapport avec la dynamique immobilière et des faibles coûts d'achat thaïlandais.


Bangkok en est l'exemple le plus visuel.

Pour autant en cette année 2019 le volume des transactions s'est un peu affaibli et les plus grands spécialistes de la construction immobilière se tournent vers de nouveaux horizons, locaux professionnels ou de bureaux, apparts hôtel, ou résidences avec services.
Bangkok le plus impacté par le ralentissement.
Les nouvelles contraintes bancaires en Thaïlande rendant plus difficile le financement d'un achat et plus cher ont influencé directement le marché de la vente d'appartement résidentiel. Selon les derniers chiffres le volume de ventes de ce type de bien de résidence secondaire est à la baisse.


Les promoteurs immobiliers ont donc généré de nouvelles possibilités

Notamment dans l'immobilier purement locatif. Naturellement la mise en location de locaux de bureaux ou de chambres d'hôtel avec tous les services pour de très courts séjours, parfois même pour une seule nuit.

Le territoire thaïlandais reste une destination touristique très appréciée et ce secteur génère plus de 11 % du produit intérieur brut du pays. Le nombre de touristes visitant la Thaïlande est croissant plus de 38 millions sur l'année 2018.
L'idée des promoteurs étant de ne pas manquer cette affluence de touristes étrangers et de leur proposer un produit clé en main avec services.

Plusieurs immeubles sont en construction à Bangkok, Pattaya, ou Hua Hin. La demande reste forte tant dans le secteur d’immobilier de bureaux que dans le secteur investisseur locatif.

La Thaïlande garde sa réputation de facilité à l’acquisition et génératrice de profits dans le domaine de l’immobilier locatif.


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Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.