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22/06/2015 | www.thailande-fr.com
Le vin, les diamants, Bangkok, les voitures de collection, l'art, Dubaï et Jakarta : voici les investissements qui ont le plus rapporté de 2009 à 2015, selon un rapport de...
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05/04/2016 | www.invest-thailande.com
Vous envisagez l'achat d'un produit immobilier en Thaïlande, vous avez un profil d'investisseur, vous trouverez ci dessous des info concernant la fiscalité sur...
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La Thaïlande toujours plus attractive pour les investisseurs

La Thaïlande connait un engouement grandissant pour son immobilier.

De plus en plus de personnes placent leurs épargnes dans l'immobilier thaïlandais ce qui s’explique par un contexte économique et législatif favorable aux investisseurs.

Le marché immobilier thaïlandais a connu des changements relatives aux mesures gouvernementales concernant l’aide à l’achat. Le marché a repris des couleurs et a connu une légère hausse de ses prix. Voici un petit aperçu de cette hausse selon le bien :
  • Les appartements en copropriété aux alentours de 120.000 bahts par mètre carré ont augmenté de 4,8 %,
  • Les condominiums dont le prix est compris entre 50.000 bahts et 80.000 bahts ont connu une hausse de 4,3 %.
 
Même si le marché immobilier connaît une augmentation de ses prix, les prix restent très compétitifs et le marché du condominium ne cesse de connaître du renouveau avec l’arrivée constante de nouveaux acquéreurs. Sur le total des nouveaux condominiums, 60 % sont déjà vendus et la demande reste toujours aussi importante. Seules quelques villes profitent de cette situation ; c’est le cas de Bangkok qui ne cesse de construire en masse pour répondre à une clientèle de plus en plus présente. La dernière construction en vue concerne des propriétés situées autour des nouvelles lignes de transport en commun.

Ce phénomène représente donc une belle perspective pour les promoteurs immobiliers. Nous pouvons le constater à travers les chiffres concernant les acheteurs de nouveaux biens. La demande est passée de 62,4 % en 2016 à 68% au début 2017.
Par ailleurs, la conjoncture économique est également repartie sur de bonnes bases. La croissance a dépassé la barre des 3 % tandis que la Thaïlande se positionne à la  6 ème place du classement des meilleures économies du monde en devenir.



Les villes où il est intéressant d’investir en Thaïlande
Mis à part Bangkok, d’autres villes représentent de réelles opportunités pour les investisseurs :
 
  • ChiangMai, située dans la région Nord du pays, est en plein essor et attire un grand nombre de touristes étrangers. Face à cette forte croissance de la demande, la ville a lancé un nouveau plan d'urbanisme. 
  • Phuket est l’île la plus célèbre de l’archipel thaïlandaise. Elle attire un tourisme de luxe et propose ainsi un grand nombre de propriétés haut de gamme.
  • Pattaya, petite ville balnéaire située à proximité de Bangkok, attire beaucoup de touristes français grâce à son coût de la vie abordable, à ses activités nautiques et ses grands événements
 
Toutes les conditions sont réunies pour réussir votre investissement immobilier en Thaïlande. Il vous reste juste à trouver le bien correspondant à vos critères de sélection.
 
 
Découvrez dès à présent nos biens
Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.