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22/06/2015 | www.thailande-fr.com
Le vin, les diamants, Bangkok, les voitures de collection, l'art, Dubaï et Jakarta : voici les investissements qui ont le plus rapporté de 2009 à 2015, selon un rapport de...
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05/04/2016 | www.invest-thailande.com
Vous envisagez l'achat d'un produit immobilier en Thaïlande, vous avez un profil d'investisseur, vous trouverez ci dessous des info concernant la fiscalité sur...
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Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket, Samui : Investir dans une meilleure qualité de vie

Thaïlande : Investir dans une meilleure qualité de vie

Thaïlande: investir dans une meilleure qualité de vie
 
En plus d’offrir une excellente qualité de vie, la Thaïlande a l’avantage de proposer des destinations variées, chacune séduisant différents types de clientèles, en fonction de leurs styles de vie et de leurs objectifs de rentabilité.
 
Bangkok, la capitale se démarque par ses infrastructures, son activité économique, ses centres commerciaux et son offre culturelle. C’est une mégalopole moderne emprunte de traditions qui a su garder tout son charme.
 
L’immobilier dans le centre de Bangkok est principalement constitué d’immeubles de standing avec services et situés à proximités des transports en commun, notamment le BTS qui s’étend de Sukhumvit à Sathorn en passant par Silom, ou se concentrent d’ailleurs les résidents étrangers.
 
 
Les stations balnéaires de Hua Hin et Pattaya sont situées à proximité de Bangkok (1h30 pour Pattaya, 2h15 pour Hua Hin). Pattaya, avec 500 000 habitants, est la station balnéaire la plus dynamique et la plus populaire de Thaïlande. Elle connait un développement très fort en raison de sa proximité avec l’aéroport international de Bangkok (1h15), de la diversité de son offre récréative qui attire plus de 7 000 000 de visiteurs par an  (dont de plus en plus de familles), mais aussi des milliers d’expatriés du fait des importantes zones industrielles situées à proximité.
 
 
A Pattaya, on trouve une offre qualitative d’appartements en bord de mer et proches du centre-ville dans les quartiers résidentiels prisés de Pratamnak, Jomtien, et Nakluea
Hua Hin, la ville royale, est une station balnéaire plus petite (80 000 habitants) et plus paisible que Pattaya, et connue, et pour être la destination week-end favorite des classes thaïlandaises aisées. Elle attire de plus en plus retraités et pré-retraités étrangers qui sont séduit à la fois par la qualité de vie qu’elle propose et par son offre immobilière attractive, notamment pour les villas.
 
 
Les îles de Phuket et Samui, constituent quant à elles des lieux de vacances idéals avec leurs plages, leurs hôtels de luxe, et leur offre immobilière sophistiquée intégrant souvent des services de gestion locative professionnels. Plus grande île de Thaïlande, Phuket est aussi la plus célèbre et la plus cotée. Son aéroport international, ses golfs, ses marinas attirent depuis de nombreuses années une clientèle internationale.
 
 
L’offre d’appartements avec vue mer est abondante, notamment sur les plages les plus touristiques de Patong et Kata et l’on trouve aussi des villas dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Plus petite, moins développée et plus sauvage, Koh Samui n’en est pas moins touristique avec son aéroport qui la place à seulement 1h de Bangkok. L’offre immobilière est majoritairement constituée de villas à proximité des plages.
 
 
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Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.