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22/06/2015 | www.thailande-fr.com
Le vin, les diamants, Bangkok, les voitures de collection, l'art, Dubaï et Jakarta : voici les investissements qui ont le plus rapporté de 2009 à 2015, selon un rapport de...
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Actualité
05/04/2016 | www.invest-thailande.com
Vous envisagez l'achat d'un produit immobilier en Thaïlande, vous avez un profil d'investisseur, vous trouverez ci dessous des info concernant la fiscalité sur...
Villa de luxe en Thailande
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Objectif Thaïlande : une destination qui fait parler d’elle !

La Thaïlande est un pays de rêve…avec ces plages paradisiaques, ces traditions ancestrales et son cadre de vie idyllique.

Le secteur touristique est en plein essor avec une demande de plus en plus forte et qui ne cessent de se multiplier tout en continuant à offrir des prix attractifs ! En effet, pour un condominium avec une superficie de 24 m², la vous reviendra au prix de 3 080 000.00 THB, soit un montant avoisinant les 79 500 €. Si vous souhaitez investir dans une ville très convoitée par la clientèle française, orientez votre choix vers PATTAYA, cette célèbre ville, peut vous proposer un appartement de 35 m²  avec une chambre au prix de 3 517 000 THB, (96 600 €). Enfin,  pour les personnes ayant envie de s’intégrer dans le pays avant d’investir, la Thaïlande propose comme alternative la location, solution souvent utilisée. En tant que locataire, vous pouvez occuper le terrain pour 30 ans maximum (renouvelable).

La Thaïlande : un vrai droit à la propriété
Forte de sa monarchie constitutionnelle, la Thaïlande reste très attachée à ces coutumes et à ces terres ! La loi du Condominium de 1979 donne accès à la propriété pour l’achat d’un appartement en respectant les critères de sélection et d’accessibilité à la propriété ! Le plan parfait pour réaliser vos envies !

Pour obtenir ce droit de propriété, on parle cette fois-ci d’une acquisition de terrain ! Dans ce pays, vous êtes pris au sérieux pour ce que vous représentez et non pas pour votre portefeuille car les thaïlandais font attention aux détails :
 
  • Les acheteurs ne peuvent obtenir un terrain à leur nom ni obtenir la propriété du terrain,
  • Les acheteurs ont la possibilité d’être propriétaire du logement construit sur la parcelle de terrain.

Il y a une réelle opportunité d’acquérir dans ce pays où le respect des traditions est plus important que l’aspect financier en lui-même. Acheter en Thaïlande revient donc à accepter les règles de vies et les traditions du pays. La recherche d’une  nouvelle vie prendra tout son sens en Thaïlande.
 
Des lieux incontournables et inoubliables !
La Thaïlande se trouvant dans la péninsule indochinoise, elle est influencée par un grand nombre de traditions et valeurs.  Vous êtes à la recherche de nouvelles connaissances, de nouvelles cultures ou lieux célèbre à visiter ? Envolez-vous vers la Thaïlande car c'est l’endroit qu’il vous faut !

Qui n’a jamais pensé ou rêvé de découvrir ce mythique et magnifique pays ? Partir à la découverte de ce pays, c’est adopter un mode de vie différent !    

Commencer votre nouvelle vie en visitant la ville enrichissante de Bangkok. Venez vous ressourcer au sein du temple WAT PHO, temple connu pour son célèbre bouddha couché, ce sanctuaire vous apprend les rites de la religion bouddhiste. Visitez également le majestueux Grand Palais, abritant le WhatPhraKaeo, c’est un lieu de passage obligatoire quand on vient à Bangkok ! Et enfin, si vous avez un petit creux venez gouter aux spécificités locales qui vous attendent sur plus de  8 000 étals du marché de Chatuchak.

Lisez également notre article sur : La Thaïlande, sa géographie, son climat, son économie.
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Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.