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22/06/2015 | www.thailande-fr.com
Le vin, les diamants, Bangkok, les voitures de collection, l'art, Dubaï et Jakarta : voici les investissements qui ont le plus rapporté de 2009 à 2015, selon un rapport de...
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05/04/2016 | www.invest-thailande.com
Vous envisagez l'achat d'un produit immobilier en Thaïlande, vous avez un profil d'investisseur, vous trouverez ci dessous des info concernant la fiscalité sur...
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La Thaïlande offre un climat et un paysage multi-facettes

Avec un climat tropical humide régi par les moussons, et dont les températures moyennes varient de 15° à 37°, la Thaïlande offre trois saisons.

En résumé, les saisons qui rythment la Thaïlande sont :
  • l’été (de mars à mai),
  • la saison de pluie (de juin à octobre),
  • et la saison douce ou sèche (de novembre à février) caractérisée par le froid.
 
Cette dernière est donc la plus favorable pour visiter la Thaïlande, car les températures sont supportables. C’est la saison la plus touristique. Au cours de cette période, il est préférable de s’habiller léger, juste prévoir un pull pour l’avion, une casquette et des lunettes de soleil, lesquels peuvent être achetés sur place à des prix très abordables. Sachez également que dans le nord du pays, à la tombée de la nuit, il y fait froid. Petit conseil : si vous décidez d’y aller pour un trekking, prévoyez un pull et un manteau léger.

Un paysage à plusieurs facettes

A peine plus petite que la France avec plus de 67 millions d’habitants, la Thaïlande a une superficie de 513 120 km2 et une silhouette un peu curieuse : une grosse masse un peu informe au nord et une longue bande étroite allant loin vers le Sud, seule accès par voie terrestre à la Malaisie et à Singapour.

Quant à son paysage, la Thaïlande est un pays multi-facettes qui offre de somptueux paysages le long du Mékong, des plages paradisiaques du parc national d’Ang Thong aux temples bouddhistes de Bangkok. La Thaïlande vous permet de passer une journée avec un éléphant mais aussi de faire la fête avec 30.000 personnes dans une Full Moon party pendant la pleine lune.

En 2017, les Full Moon Parties se tiennent aux dates suivantes : 12 février, 12 mars, 11 avril, 11 mai, 9 juin, 10 juillet, 7 août, 5 septembre, 6 octobre, 3 novembre, 3 décembre, et le 1er janvier 2018.

En même temps que ses 
2 710 km des côtes, la Thaïlande est un véritable paradis balnéaire surtout avec les rivages du Sud, constellés de plusieurs centaines d’îles, le golfe de Siam qui préserve un rivage naturel, sans oublier les plages proches de Bangkok, bétonnées dont Pattaya à l’Est. Il existe aussi le royaume des cocotiers, nommé Ko Samui, avec un record mondial de la plus forte densité des cocotiers au kilomètre carré, figure parmi les îles les plus prisées par des touristes et des locaux.

Disposant d’un site classé par l’Unesco dans le 'Patrimoine mondial de l’humanité', Ayuttaya, ville touristique qui regorge de temples d’origine siamoise, offre à ses visiteurs  de superbes ruines témoignant de la splendeur passée de ses temples et palais. Suhkotai ou la cité du bonheur, une cité ancienne et première capitale du Siam, est un véritable trésor où l’art se mêle subtilement à l’histoire.
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Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
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