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22/06/2015 | www.thailande-fr.com
Le vin, les diamants, Bangkok, les voitures de collection, l'art, Dubaï et Jakarta : voici les investissements qui ont le plus rapporté de 2009 à 2015, selon un rapport de...
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Actualité
05/04/2016 | www.invest-thailande.com
Vous envisagez l'achat d'un produit immobilier en Thaïlande, vous avez un profil d'investisseur, vous trouverez ci dessous des info concernant la fiscalité sur...
Villa de luxe en Thailande
10% de rentabilité garantie sur 10ans

Pourquoi acheter un terrain en Thaïlande ?

La Thaïlande est un pays au décor paradisiaque attirant de nombreux touristes et depuis quelques années, il attire de nombreux investisseurs immobiliers.

L’investissement locatif local
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, sans pour autant y habiter, vous devez opter pour un logement qui vous permet d'avoir un retour sur rentabilité assez rapide. Vous ne devez donc pas penser à l’attachement au logement mais plus à la rentabilité de celui-ci sur le long terme et choisir des endroits stratégiques où la demande est supérieure à l’offre, des lieux à proximité des services et transports en commun mais aussi des lieux très recherchés par la clientèle étrangère.

L’investissement locatif saisonnier
Vous souhaitez investir dans un bien qui vous donnera la possibilité de venir y passer des vacances de manière occasionnelle ou  de vous y installer définitivement ? La démarche sera différente. Il faut prendre en compte vos attentes, votre style de vie, vos goûts personnels. Choisissez un lieu où il y a matière :  équipements touristiques, proximité des plages, transports en commun, structures modernes…  

Pourquoi est-il bon d’investir en Thaïlande ?

Un  lieu idyllique
Le pays dispose d’un climat favorable avec une abondance de ressources naturelles : sucre, fruits exotiques, minéraux… Le pays vend du rêve aux touristes avec ses plages paradisiaques, sa flore exotique et sa faune sauvage.


Un bon rapport qualité/prix
Les investissements immobiliers offrent un excellent rapport qualité/prix. Un appartement se chiffrant entre 2 000 et 3 000 € /m2 en Thaïlande vous offre tous les services dignes d’un  hôtel de luxe (piscine, salle de sport, ascenseurs..), le tout à proximité des plages et des différents commerces et restaurants. Le prix d’une villa dans un joli lotissement  peut se chiffrer à partir de 150 000 €.  
Pour les personnes qui préfèrent s’intégrer à la vie locale, ils pourront investir dans une maison isolée en campagne : le prix de départ d’une maison dite banale peut se chiffrer à 50 000 €.


Des infrastructures modernes
La Thaïlande sait s’adapter à la modernité tout en gardant son image traditionnelle. Elle dispose d’aéroports internationaux, des hôpitaux renommés, des centres commerciaux ultra tendances et des centres de loisirs très attrayants (activités nautiques, attractions, golfs, night-clubs..).


Des lieux culturels et touristiques
La Thaïlande, par sa situation géographique, vous permet de visiter ses îles et plages, mais aussi de découvrir des lieux aussi interrogateurs que magnifiques : Wat Arun, WatChediLuang et Tiger Cave Temple. Ce pays saura vous faire vivre ses coutumes ancestrales en vous faisant découvrir son histoire à travers ses différents monuments historiques(dont certains sont inscrits au patrimoine de l’UNESCO).

Enfin, la Thaïlande recense une multitude de parcs nationaux, emplis de spontanéité et de verdure à perte de vue ! KhaoYai et KaengKracham n’attendent que vos appareils photos !



 
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Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.
 
Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers
 
Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.
 
Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).
 
Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
 
Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.