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8% de rendement avec de l’immobilier locatif en Thaïlande

28/05/2018 | www.la-chronique-agora.com

8% de rendement avec de l’immobilier en Thaïlande La Thaïlande, pays dynamique et de plus en plus fréquenté par les touristes, offre une attrayante...

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Actualité

La Thaïlande progresse au 34 ème rang de l’indice mondial de transparence immobilière

14/08/2018 | www.thailande-fr.com

Comparativement aux six autres pays d'Asie du Sud-Est la Thaïlande se classe au troisième rang des marchés immobiliers les plus transparents, après Singapour (12e) et...

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Visas Thailande Elite

Le programme d'accompagnement pour l'obtention de visa Thaïlande élite

Thailand Elite, est un programme initié et soutenu par le gouvernement thaïlandais depuis 2003.

Géré par le ministère du Tourisme, ce programme unique vous permet de devenir résident en Thaïlande et d'accéder à de nombreux avantages et privilèges : visa de 5 ans à 20 ans, accueil VIP dès l'arrivée sur le territoire Thaïlandais, transport depuis l'aéroport, à votre lieu de résidence obtention d'un permis de conduire Thaïlandais, ouverture de compte bancaire, réductions sur les parcours de golf, hôtels et spas, magasins restaurants, soins hospitaliers et assistance 24h/7.

L’adhésion au programme confère également à tout membre le droit de résider dans le Royaume avec un visa à entrée multiple de 5 ans (renouvelable selon adhésion), sans avoir à quitter le pays.

« Adhérer au programme Thailand Elite, c’est accéder à des services uniques, prestigieux et personnalisés qui rendront vos séjours au pays du sourire inoubliable »

Le programme Thailand Elite s’adresse aux particuliers (professionnels comme retraités) mais aussi aux familles.

• Adhésion Thaïlande Elite Easy Access - 5 ans

Validité de l'adhésion: 5 ans
Visa de 5 ans
Accueil et assistance VIP aux aéroports de Bangkok et Phuket
Service de conciergerie 24/7
Assistance administrative en Thaïlande (permis de conduire, visa, ..)
Service de limousine de l'aéroport à votre lieu de résidence (24 fois par an)
Possibilité de passer en adhésion individuelle Super Exclusive 20 ans (en payant la différence 1 500 000 THB)
Coût: 500 000 THB

• Adhésion Thaïlande Elite Family Excursion - 5 ans

Validité de l'adhésion: 5 ans
Visa de 5 ans
Au moins 2 personnes ou plus
Accueil et assistance VIP aux aéroports de Bangkok et Phuket
Service de conciergerie 24/7
Assistance administrative en Thaïlande (permis de conduire, visa, ..)
Service de limousine de l'aéroport à votre lieu de résidence (10 fois par an)
Coût: 800 000 THB (pour deux personnes)
Pour ajouter un membre de la famille 300 000 THB

• Adhésion Thaïlande Elite Family Alternative - 10 ans

Validité de l'adhésion: 10 ans
Visa de 10 ans
Accueil et assistance VIP aux aéroports de Bangkok et Phuket
Service de conciergerie 24/7
Assistance administrative en Thaïlande (permis de conduire, visa, ..)
Coût: 800 000 THB
Pour ajouter un membre de la famille 700 000 THB

• Adhésion Thaïlande Elite Privilege Access - 10 ans

Validité de l'adhésion: 10 ans
Visa de 10 ans
Accueil et assistance VIP aux aéroports de Bangkok et Phuket
Service de conciergerie 24/7
Assistance administrative en Thaïlande (permis de conduire, visa, ..)
Service de limousine de l'aéroport à votre lieu de résidence (18 fois par an)
Bilan de santé annuel
Coût: 1 000 000 THB
Pour ajouter un membre de la famille 800 000 THB

• Adhésion Thaïlande Elite Superiority Extension - 20 ans

Validité de l'adhésion: 20 ans
Visa de 20 ans
Accueil et assistance VIP aux aéroports de Bangkok et Phuket
Service de conciergerie 24/7
Assistance administrative en Thaïlande (permis de conduire, visa, ..)
Coût: 1 000 000 THB

• Adhésion Thaïlande Elite Grand Package - 20 ans

Validité de l'adhésion: 20 ans
Visa de 20 ans
Accueil et assistance VIP aux aéroports de Bangkok et Phuket
Service de conciergerie 24/7
Assistance administrative en Thaïlande (permis de conduire, visa, ..)
Service de limousine de l'aéroport à votre lieu de résidence (illimité)
Bilan de santé annuel
Golf 24 fois par an
Spa 24 fois par an
Coût: 2 120 000 THB + frais annuel de 20 000 THB/ an

Le processus est simple :

Remplir le Formulaire d'inscription
Joindre 1 copie de passeport & 1 photo d'identité
- Vérification des documents et approbation du dossier par les autorités (30 jours)

Une fois le dossier approuvé: paiement de la souscription à Thailand Elite (3 jours)
- Validation du paiement et finalisation du dossier: 5 à 6 jours

Vous êtes membre de Thailand Elite

Votre visa peut être apposé à votre passeport sous 72h
- Le visa s'obtient directement au bureau de l'immigration à Bangkok ou aux aéroports de : Bangkok (Suvarnabhumi), Phuket, Chiang Mai à votre arrivée d'un vol international. (3 jours)

L'ensemble du processus d'adhésion peut se réaliser à distance.
Ainsi, vous devenez membre une fois les formalités remplies, et votre visa sera émis directement à l'aéroport (Bangkok ou Phuket) par l'équipe Thailand Elite.

Découvrez dès à présent nos biens

Investir dans l'immobilier en Thailande

Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour passer des vacances « chez vous », préparer votre retraite ou rentabiliser votre investissement avec des revenus complémentaires, les avantages d’investir en Thaïlande sont multiples : un rapport qualité prix très favorable, des prestations de grande qualité, des rendements attractifs, un vaste choix pour tous les budgets et une fiscalité intéressante.

Un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers

Avec des fondamentaux macro-économiques solides, un cadre juridique et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers, de bonnes infrastructures, des prix au m² attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (pouvant atteindre jusqu’à 10% par an sur certaines résidences), la Thaïlande est une destination qui attire de plus en plus d’investisseurs étrangers à la recherche d’opportunités pour diversifier et faire prospérer leur patrimoine.

Depuis 1992, et le « Condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble au plus pouvant être possédée par des étrangers).

Notre équipe française INVEST THAILANDE est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones en Thaïlande, notamment à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa, etc.) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein en Thaïlande, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.